Den Wunsch vom Eigenheim zu erfüllen ist für viele ein langgehegter Traum. Eine Immobilie dient nicht nur als wichtige Form der Altersvorsorge, sondern symbolisiert auch persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Die Vorstellung, keine Miete mehr zahlen zu müssen und unabhängig vom Vermieter zu sein, ist für viele ein starker Antrieb, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Als Immobilienbesitzer gehören Sorgen wie Eigenbedarfskündigungen oder Mieterhöhungen der Vergangenheit an. Du kannst an- und umbauen, wie es dir gefällt, und die Freiheiten des Eigenheimbesitzes in vollen Zügen genießen.
Tipps für angehende Hausbesitzer
Ob du eine Immobilie kaufen möchtest oder den Bau eines Hauses planst, es gibt viele Aspekte zu beachten. Daher ist es entscheidend, die Planung sorgfältig und bedacht anzugehen. Hier sind die 4 wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer auf einen Blick.
Eine gut durchdachte Finanzierung ist entscheidend auf dem Weg zum Eigenheim. Eine Faustregel besagt, dass der Immobilienkaufpreis aus mindestens 30 Prozent Eigenkapital gedeckt werden könnte. Den Rest kannst du über einen Immobilienkredit bei der Bank deines Vertrauens finanzieren. Vergiss dabei nicht, mögliche finanzielle Spielräume auszuloten und staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Gerade bei energieeffizienten Häusern kannst du hierbei attraktive Vorteile sichern. Bei Tarif Check kannst du ganz einfach Kredite vergleichen.
Erst wenn der finanzielle Rahmen abgesteckt ist, solltest du dich auf die Suche nach einem geeigneten Standort begeben. Die richtige Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan spielen eine zentrale Rolle für dein Immobilienprojekt. Nimm dir deshalb ausreichend Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Bei der Suche nach geeigneter Unterstützung solltest du auf professionelle Partner setzen. Erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer können hierbei hilfreich sein. Auch renommierte Fertighaus-Produzenten sind eine gute Wahl. Verzichte bei der Auswahl der Anbieter nicht auf einen zuverlässigen juristischen Beistand, um alle Verträge sorgfältig prüfen zu lassen.
Ob Massivhaus, Holzhaus oder Fertighaus - die Wahl der Bauweise ist entscheidend und hängt nicht nur von persönlichen Vorlieben ab, sondern auch von Energieeffizienz, zu erwartenden Kosten und Qualität. Unabhängige Sachverständige können hierbei gute Dienste leisten, um auf Nummer sicher zu gehen. Zudem ist der Versicherungsschutz ein wichtiger Aspekt, der vor Baubeginn oder Immobilienerwerb geprüft werden sollte, um optimal abgesichert zu sein.
Und sogar am Selbstbau interessiert? Dann solltest du dich unbedingt mit einer Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck kannst du schnell und einfach einen Überblick zur Baufinanzierung erhalten:
